上市房企利润率普降 房企之间分化明显加剧【云顶国际集团游戏官网】

本文摘要：原标题：上市房企利润率带去 分化显著激化本报（记者 耿诺）截至目前，发布2015年销售业绩的上市房企合计有78家，其中业绩预告片为预盈的有38家，占比为48.7%，另外还有15家企业预期亏损，25家企业经常出现了预期增加的利润变化。

原标题：上市房企利润率带去 分化显著激化本报（记者 耿诺）截至目前，发布2015年销售业绩的上市房企合计有78家，其中业绩预告片为预盈的有38家，占比为48.7%，另外还有15家企业预期亏损，25家企业经常出现了预期增加的利润变化。中原地产研究部昨日公布了如上统计数据。回应，中原地产首席分析师张大伟分析指出，不仅全国房地产城市之间的分化显著，从企业数据看，分化也显著激化。

虽然整体2015年房地产是衰退的一年，但对于房企来说，利润率减少沦为普遍性的现象，部分房企甚至持续的亏损，市场分化沿袭。目前，全国房地产市场经常出现了市场需求不平衡、供应不平衡、库存不平衡、价格涨跌幅不平衡的现象。

张大伟分析，从全国房地产市场看，一二线市场加剧，库存减少，但很多三四线城市的库存积压早已十分相当严重，局部三四线城市即使在救市的情况下，仍然筹划暴跌风险。如果从城市分类来看，一线城市最被标杆房企寄予厚望。尤其是降息后，一二线城市，楼市资金面将明显好转。

房价从统计局数据看早已全面下跌。张大伟分析，三四线城市因为库存绝对值过低，这种情况下，即使信贷性刺激，经常出现全面转好的可能性也并不大。从标杆房企看，销售金额增幅居前的房企还包括恒大、金地、新城、华润、保利等，业绩同比增幅皆多达三成。

而富力及绿城今年展现出不颇理想，业绩同比降幅多达一成。整体房企之间的分化也显著激化。

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